2 Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est Picasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 593 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rostand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 287 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 131 mètres
Ventes au 2 Avenue Pablo Picasso
Les 10 ventes au 2 Avenue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Avenue Pablo Picasso se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pablo Picasso se situe 44.68 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 65.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pablo Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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