22 Avenue Nollet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 2 805 € à 5 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Nollet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Avenue Nollet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 452 mètres
- Collège les Mousseaux à 209 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 405 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nollet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Nollet dans son marché local

Prix du 22 Avenue Nollet par rapport à la voie

Sur Avenue Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 22 Avenue Nollet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Nollet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nollet se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue Colbert, 93420 Villepinte(3,109 €)

Place Jean Moulin, 93420 Villepinte(3,730 €)

Avenue Montcalm, 93420 Villepinte(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Nollet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.