32 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 32 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 240 mètres
- - Vert Galant à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1109 mètres
- - Collège Camille Claudel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1025 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 634 mètres
Ventes au 32 Avenue Napée
Les 6 ventes au 32 Avenue Napée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 32 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Avenue Napée se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Napée se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 28.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Napée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Napée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Napée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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