3 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 676 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 549 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue Massenet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 191 mètres
- Vert Galant à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 698 mètres
- Collège Camille Claudel à 370 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1489 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 472 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Avenue Massenet se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Massenet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,494 €)

Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte(3,341 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.