1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 3 016 € à 4 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord Haie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix L'aumône à 336 mètres
- Parc des Expositions à 1174 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 485 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 950 mètres

Ventes au 1 Avenue Manouchian

Une vente a été recensée au 1 Avenue Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

325 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Manouchian dans son marché local

Prix du 1 Avenue Manouchian par rapport à la voie

Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Avenue Manouchian se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Manouchian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Manouchian se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte(3,213 €)

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte(3,100 €)

Allee Elsa Triolet, 93420 Villepinte(3,112 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.