4 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 389 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 260 mètres
- Vert Galant à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 727 mètres
- Collège Camille Claudel à 433 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 546 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Avenue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 4 Avenue Frederic Chopin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Frederic Chopin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Frederic Chopin se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,273 €)

Rue Fournier Lejeune, 93420 Villepinte(3,453 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,647 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.