23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 147 € à 3 901 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 225 mètres
- Vert Galant à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 755 mètres
- Collège Camille Claudel à 542 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 639 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 338 mètres

Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

250 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Place René Droulot, 93420 Villepinte(3,270 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.