2 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 828 € à 3 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 422 mètres
- Collège Jean Jaurès à 422 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 827 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 369 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Jussieu dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Avenue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Avenue de Jussieu se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Jussieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Jussieu se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Audiberti, 93420 Villepinte(2,306 €)

Place Jean Moulin, 93420 Villepinte(3,730 €)

Avenue des Ormes, 93420 Villepinte(3,330 €)

Avenue Pasteur, 93420 Villepinte(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.