2 Allée Fénelon, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 714 € à 3 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Fénelon, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée Fénelon, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 744 mètres
- Collège Françoise Dolto à 521 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 744 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 241 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 241 mètres

Ventes au 2 Allée Fénelon

Une vente a été recensée au 2 Allée Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

248 000 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

2 Allée Fénelon, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Fénelon dans son marché local

Prix du 2 Allée Fénelon par rapport à la voie

Sur Allée Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Allée Fénelon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Fénelon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fénelon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,844 €)

Allée Racine, 93420 Villepinte(3,030 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,064 €)

Allée Boileau, 93420 Villepinte(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.