9 Rue Roger Gautré, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Gautré, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 9 Rue Roger Gautré, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 76 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 665 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 540 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 426 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Gautré
Les 8 ventes au 9 Rue Roger Gautré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Gautré dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Gautré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gautré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue Roger Gautré se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Gautré par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roger Gautré se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Roger Gautré
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