3 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 3 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1155 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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