32 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Luthiers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 32 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 351 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1001 mètres
- - Collège Barbara à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1001 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Luthiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 32 Rue des Luthiers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Luthiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Luthiers se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Stains et -32.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Luthiers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Luthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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