31 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 31 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 95 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 348 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 348 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 31 bis Avenue Jules Guesde se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Jules Guesde se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Stains et -13.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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