2 Allée Saint-Exupéry, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Exupéry, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
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À propos du 2 Allée Saint-Exupéry, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 3185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1277 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 287 mètres
Ventes au 2 Allée Saint-Exupéry
Les 5 ventes au 2 Allée Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Allée Saint-Exupéry se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Exupéry par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint-Exupéry se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Stains et 42.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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