32 Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 113 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 323 mètres
- Sevran - Livry à 514 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 935 mètres
- Collège Paul Painlevé à 747 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 935 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 32 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 32 Rue des Marais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marais se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,060 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,687 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,786 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.