4 Allée Racine, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée Racine, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 597 logements.
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À propos du 4 Allée Racine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Perrin 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 597 logements - 5999 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 182 mètres
- - Sevran - Livry à 723 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 893 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 379 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 965 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 148 mètres
Ventes au 4 Allée Racine
Les 4 ventes au 4 Allée Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Racine dans son marché local
Prix du 4 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Allée Racine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Racine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Racine se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Sevran et 65.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Racine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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