12 Allée Necker, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 800 € à 3 701 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Allée Necker, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 12 Allée Necker, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Freinville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 163 mètres
- Freinville Sevran à 236 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1015 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1015 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 447 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 734 mètres

Ventes au 12 Allée Necker

Les 2 ventes au 12 Allée Necker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

110 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

12 Allée Necker, 93270 Sevran

20 octobre 2020

95 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

12 Allée Necker, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Necker dans son marché local

Prix du 12 Allée Necker par rapport à la voie

Sur Allée Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Allée Necker se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Necker par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Necker se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 22.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Westinghouse, 93270 Sevran(2,886 €)

Allée Richelieu, 93270 Sevran(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Necker

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.