3 Rue Franklin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 3 Rue Franklin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 396 mètres
- - Saint-Denis à 691 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 253 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 253 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 228 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 169 mètres
Ventes au 3 Rue Franklin
Les 6 ventes au 3 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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