18 Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 18 Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 241 mètres
- - Saint-Denis à 284 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 223 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 605 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 158 mètres
Ventes au 18 Rue Dezobry
Les 6 ventes au 18 Rue Dezobry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dezobry dans son marché local
Prix du 18 Rue Dezobry par rapport à la voie
Sur Rue Dezobry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 18 Rue Dezobry se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dezobry par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dezobry se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Dezobry
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dezobry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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