1 Rue de la Fortification, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fortification, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 1 Rue de la Fortification, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Delafontaine à 126 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 585 mètres
- - Collège Al'Andalus à 283 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée Al Andalus à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fortification
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fortification au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fortification dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fortification par rapport à la voie
Sur Rue de la Fortification, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 1 Rue de la Fortification se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fortification par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fortification se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fortification
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fortification apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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