2 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 287 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 806 logements.
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À propos du 2 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 03 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 806 logements - 6518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marville à 168 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 300 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 300 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée Al Andalus à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue de la Ferme se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ferme se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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