9 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
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À propos du 9 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 42 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 113 mètres
- - Saint-Denis à 983 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 308 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 305 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 9 Rue de la Barbacane se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Barbacane par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Barbacane se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
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