5 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 309 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 842 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1097 mètres
- - Collège Dora Maar à 780 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Bréchon dans son marché local
Prix du 5 Passage Bréchon par rapport à la voie
Sur Passage Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 5 Passage Bréchon se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Bréchon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Bréchon se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Bréchon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Bréchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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