7 Impasse des Boucheries, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Impasse des Boucheries, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 18 locaux.
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À propos du 7 Impasse des Boucheries, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 18 locaux - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 405 mètres
- - Saint-Denis à 789 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 287 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 130 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 95 mètres
Ventes au 7 Impasse des Boucheries
Les 9 ventes au 7 Impasse des Boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Boucheries dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Boucheries par rapport à la voie
Sur Impasse des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 7 Impasse des Boucheries se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Boucheries par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Boucheries se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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