8 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 5636 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 172 mètres
- - Saint-Denis à 1393 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 429 mètres
- - Collège Fabien à 488 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Stalingrad se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 30.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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