9 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
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À propos du 9 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 226 mètres
- - Pantin à 756 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 9 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 9 Rue Magenta se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Magenta se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Pantin et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Magenta
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