22 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 22 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 149 mètres
- - Pantin à 663 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 22 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 22 Rue Magenta se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Magenta se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Pantin et 14.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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