26 Rue Hoche, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 10 locaux.
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À propos du 26 Rue Hoche, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 3 parkings - 584 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 120 mètres
- - Pantin à 580 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 97 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 184 mètres
Ventes au 26 Rue Hoche
Les 5 ventes au 26 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pantin et 41.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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