13 Rue Jean Sobieski, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 715 € à 4 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Sobieski, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 402 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Sobieski, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 402 logements - 6531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 166 mètres
- Noisy-le-Sec à 806 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 418 mètres
- Collège Jacques Prévert à 418 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 374 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 62 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Sobieski

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Sobieski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Sobieski dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Sobieski par rapport à la voie

Sur Rue Jean Sobieski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 13 Rue Jean Sobieski se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Sobieski par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Sobieski se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(3,171 €)

Rue Frederic Chopin, 93130 Noisy-le-Sec(3,255 €)

Rue Irene Joliot Curie, 93130 Noisy-le-Sec(3,449 €)

Rue de Pologne, 93130 Noisy-le-Sec(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Sobieski

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Sobieski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.