2 Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 3 470 € à 6 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 276 mètres
- Noisy-le-Sec à 1069 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 861 mètres
- Collège Françoise Héritier à 716 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 964 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 268 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec(4,615 €)

Rue de la Renaissance Francaise, 93130 Noisy-le-Sec(5,370 €)

Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec(4,430 €)

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.