25 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 25 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 285 mètres
- - Noisy-le-Sec à 650 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 358 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 358 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 666 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 60 mètres
Ventes au 25 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 25 Avenue Marceau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marceau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -0.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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