28 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 717 € à 4 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue Hoche, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 284 mètres
- Noisy-le-Sec à 1245 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1133 mètres
- Collège Françoise Héritier à 566 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 544 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 28 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 28 Avenue Hoche se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Hoche par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Hoche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec(3,511 €)

Rue Louise, 93130 Noisy-le-Sec(3,523 €)

Allee des Peupliers, 93130 Noisy-le-Sec(3,575 €)

Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.