3 Allée du Tchad, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 493 € à 5 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Tchad, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Allée du Tchad, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 72 mètres
- Noisy-le-Sec à 991 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 673 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 327 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 214 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 596 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Tchad

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Tchad dans son marché local

Prix du 3 Allée du Tchad par rapport à la voie

Sur Allée du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 3 Allée du Tchad se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Tchad par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tchad se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(4,264 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(4,360 €)

Cite du 1er Mai, 93130 Noisy-le-Sec(5,170 €)

Rue Auguste Gouillard, 93130 Noisy-le-Sec(4,634 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.