2 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°4091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 248 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gaston
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaston dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 bis Rue Gaston se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gaston se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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