11 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 11 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 11 Rue Gaston se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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