8 bis Rue Florian, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Florian, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 8 bis Rue Florian, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 999 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 8 bis Rue Florian se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Florian par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Florian se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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