2 bis Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 2 bis Rue des Fleurs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 bis Rue des Fleurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fleurs se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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