23 bis Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 23 bis Rue Graffan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 9.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 934 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 202 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Graffan dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 23 bis Rue Graffan se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Graffan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Graffan se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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