26 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 26 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 116 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 773 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 739 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 527 mètres
Ventes au 26 Rue de Simiane
Une vente a été recensée au 26 Rue de Simiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 26 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 26 Rue de Simiane se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Simiane se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Simiane
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