22 Avenue Léon Blum, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
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À propos du 22 Avenue Léon Blum, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 149 parkings - 2248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3415 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 195 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 793 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 401 mètres
Ventes au 22 Avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 22 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Léon Blum se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 34.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Blum
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