12 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 75 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 371 mètres
- - Collège Marie Curie à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 371 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lecouteux dans son marché local
Prix du 12 Rue Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 12 Rue Lecouteux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lecouteux par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lecouteux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 59.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lecouteux
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