2 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Regard, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue du Regard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 126 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 264 mètres
- - Collège Marie Curie à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 264 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Regard
Les 3 ventes au 2 Rue du Regard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Regard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 55.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Regard
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