2 ter Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 ter Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 535 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 201 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 502 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 51 mètres
Ventes au 2 ter Boulevard de l'Ouest
Les 7 ventes au 2 ter Boulevard de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 ter Boulevard de l'Ouest se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard de l'Ouest se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Boulevard de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Boulevard de l'Ouest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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