4 Villa Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 863 € à 4 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Villa Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins De La Noue à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 741 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Surcouf dans son marché local

Prix du 4 Villa Surcouf par rapport à la voie

Sur Villa Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Villa Surcouf se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Surcouf se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de la Voie Verte, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,357 €)

Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.