23 Rue Marceau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 961 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marceau, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Marceau, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1108 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 976 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 1108 mètres
- Ecole maternelle Les Poêtes à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -34.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aulnay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,153 €)

Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,432 €)

Avenue Baptiste Hurel, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.