2 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 382 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Emile Bident, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 64 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 959 mètres
- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 943 mètres
- Ecole maternelle Les Poêtes à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bident

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Bident dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Bident par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue Emile Bident se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Bident par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bident se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,925 €)

Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,268 €)

Rue Paul Legarrois, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,973 €)

Rue Saint Just, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Bident

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Bident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.