2 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 636 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 698 mètres
- Ecole maternelle Jacques Decour à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,487 €)

Rue de Troyes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,473 €)

Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,203 €)

Allee du Dauphine, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.