5 Place du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 282 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 043 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Place du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcos à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 898 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place du Semaphore

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Semaphore dans son marché local

Prix du 5 Place du Semaphore par rapport à la voie

Sur Place du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 5 Place du Semaphore se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Semaphore par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Semaphore se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Aulnay, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,540 €)

Avenue du Semaphore, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,636 €)

Avenue Baptiste Hurel, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,148 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Semaphore

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Semaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.