25 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 879 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 526 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Surcouf dans son marché local

Prix du 25 Avenue Surcouf par rapport à la voie

Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 25 Avenue Surcouf se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Surcouf se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -39.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri le Bacquer, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,044 €)

Avenue de Suffren, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,164 €)

Rue Danielle Mitterrand, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,985 €)

Cite de la Voie Verte, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.