9 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 717 € à 4 667 €

Indice de confiance

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Le 9 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue Marcel Legrand, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1058 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 740 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1076 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 479 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Marcel Legrand dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marcel Legrand par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Avenue Marcel Legrand se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marcel Legrand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Legrand se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -11.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,925 €)

Square des Harigotiers, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,091 €)

Avenue de Chalons, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.